Stadsutveckling med omtanke

Vi utvecklar staden långsiktigt   

Stena Fastigheter är en långsiktig stadsutvecklingspartner i Göteborg, Malmö och Stockholm/Uppsala. Vår utgångspunkt är enkel: där vi utvecklar stad och kvarter är vi en långsiktig och närvarande fastighetsägare.

Det gör att vi kan ta ansvar för hela kvarter, skapa trygga och levande stadsdelar och kombinera affärsnytta med social hållbarhet över tid.

Stadsutveckling handlar om mer än byggnader – det handlar om att ta ansvar för platsen över tid.

För oss handlar stadsutveckling om mer än att bygga nya hus. Det handlar om att ta ansvar för platsen som helhet och väva samman bostäder, lokaler, service, mobilitet och forma helheter där hus, grönska och mellanrum samspelar och skapar ett hållbart vardagsliv.

Genom nära samverkan med kommuner, näringsliv, andra fastighetsägare och våra boende bidrar vi till stadsdelar där människor vill bo, arbeta och vistas – idag och i framtiden.

Se film med Cecilia Fasth om stadsutveckling med omtanke

En långsiktig stadsutvecklare

Vi investerar i kvarter – inte i enstaka projekt.

Som ett av Sveriges största privata fastighetsbolag med långsiktigt ägande har vi både vilja och förmåga att ta ansvar över flera stadsutvecklingscykler. Det innebär att vi kan:

• Tillföra ny bebyggelse när staden växer
• Vidareutveckla, förtäta och framtidssäkra befintliga områden
• Förvalta, tillföra och stärka platsspecifika värden tillsammans med våra hyresgäster och samarbetspartners

Vår syn på stadsutveckling bygger på stabila ägarförhållanden och en tydlig vilja att vara närvarande i våra områden över tid. Det skapar förutsägbarhet för staden, politiken, näringslivet och lokalsamhället och andra aktörer som behöver en trygg motpart i komplexa plan- och genomförandeprocesser.  

Social hållbarhet är inte ett sidoprojekt, utan en del av affären

Genom vårt arbetssätt med relationsförvaltning arbetar vi målmedvetet med det sociala livet i våra kvarter. För kommuner, näringsliv och fastighetsbranschen innebär det en partner som tar ansvar för mer än kvadratmeter – för platsen som helhet:

• Vi bygger långsiktiga relationer med boende, lokala företag, föreningar och skolor
• Vi driver och stöttar insatser som stärker trygghet, delaktighet och framtidstro
• Vi följer upp utvecklingen i områdena och anpassar våra insatser över tid

Relationsförvaltning gör att vi kan arbeta långsiktigt och målmedvetet med trygghet, inkludering och sysselsättning – frågor som är centrala för hållbara städer och som samtidigt påverkar fastighetsbeståndets attraktivitet och funktion över tid. På så sätt går social hållbarhet och ekonomisk hållbarhet hand i hand.

Vi utvecklar staden tillsammans

Stadsutveckling är en lagsport. För att lyckas krävs ett nära samarbete mellan kommuner, näringsliv, andra fastighetsägare och våra boende. Vår roll är att bidra aktivt, konstruktivt och med fokus på gemensamma lösningar i dessa samarbeten.

Vi bidrar med:

• Erfarenhet av att leda och samordna komplexa stadsutvecklingsprocesser i storstadsregioner
• Förmåga att planera för levande stadsmiljöer med varierat innehåll av bostäder, kontor, handel, samhällsservice och kultur
• Ett långsiktigt perspektiv där trygghet, trivsel och vardagslivets kvalitet är lika viktiga som den arkitektoniska utformningen

Genom tidig dialog och en förankrad gemensam målbild uppnår vi effektiva beslutsvägar och genomförandekraft samtidigt som vi säkerställer att nya stadsdelar fungerar i praktiken – för invånare, företag och samhällsaktörer.

Trygghet och långsiktighet som gemensam nämnare

Oavsett plats är målet detsamma: trygga, attraktiva och hållbara stadsmiljöer. Genom långsiktigt ägande, aktiv förvaltning och nära närvaro i våra områden kan vi följa utvecklingen över tid och agera när behoven förändras. Det gör att vi kan:

• Vi planerar boendemiljöer med trygga gårdar, tydliga stråk, belysning och mötesplatser som används under dygnets alla timmar.
• Vi arbetar målmedvetet med att minska vårt klimatavtryck genom klimateffektiva lösningar som minimerar klimatpåverkan, smart utformning, rätt materialval och effektiv resursanvändning.
• Vi bidrar till hållbar stadsutveckling med låg energianvändning, sunda material och hälsosamma inomhusmiljöer – för människor och städer som ska hålla över tid.
• Vi bidrar till ökad trygghet genom lokal närvaro och samarbetar med skolor, föreningar och arbetsgivare.

För kommuner, näringslivet och andra fastighetsägare innebär det en partner som tar ansvar på riktigt – inte bara i genomförandeskedet, utan under hela livscykeln.